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Successioni

Successioni Ereditarie


Che cos'è

La successione è un evento attraverso il quale uno o più soggetti subentrano in tutti i rapporti giuridici, attivi e passivi, di cui era titolare il de cuius, esclusi i crediti e debiti con carattere strettamente personale.

 

Chi è obbligato a presentare la dichiarazione di successione

Sono obbligati a presentare la dichiarazione di successione:

  • gli eredi, i chiamati all'eredità e i legatari (purché non vi abbiano espressamente rinunciato o - non essendo nel possesso dei beni ereditari - chiedono la nomina di un curatore dell’eredità, prima del termine previsto per la presentazione della dichiarazione di successione) o i loro rappresentanti legali
  • i rappresentanti legali degli eredi o dei legatari
  • gli immessi nel possesso dei beni, in caso di assenza del defunto o di dichiarazione di morte presunta
  • gli amministratori dell’eredità
  • i curatori delle eredità giacenti
  • gli esecutori testamentari
  • i trustee.

Se più persone sono obbligate alla presentazione della dichiarazione è sufficiente presentarne una sola.

Contribuenti esonerati

Non c'è obbligo di dichiarazione se l'eredità è devoluta al coniuge e ai parenti in linea retta del defunto e l'attivo ereditario ha un valore non superiore a 100.000 euro e non comprende beni immobili o diritti reali immobiliari. Queste condizioni possono venire a mancare per effetto di sopravvenienze ereditarie.

Attenzione: coloro che hanno presentato la dichiarazione di successione in

cui sono indicati beni immobili non devono presentare la dichiarazione Imu

(Imposta municipale propria). Saranno gli stessi uffici dell’Agenzia delle

Entrate, competenti a ricevere la dichiarazione di successione, a trasmetterne

copia al Comune in cui sono ubicati gli immobili.

Come e quando

La dichiarazione deve essere presentata entro 12 mesi dalla data di apertura della successione che coincide, generalmente, con la data del decesso del contribuente.

La nuova dichiarazione di successione e domanda di volture catastali - con riferimento alle successioni aperte a decorrere dal 3 ottobre 2006 e salvo specifiche eccezioni - deve essere presentata esclusivamente per via telematica. Tuttavia, dal 23 gennaio 2017 al 31 dicembre 2017 (periodo transitorio) è possibile presentare la dichiarazione di successione anche utilizzando il Modello 4 all’ufficio territoriale competente (ultima residenza nota della persona deceduta).

Il Modello 4 - pdf è disponibile anche presso gli uffici dell'Agenzia

Attenzione: se il decesso è avvenuto prima del 3 ottobre 2006 deve essere

utilizzato il Modello 4. Per le dichiarazioni integrative, sostitutive o modificative

di una dichiarazione presentata con il Modello 4 occorre continuare a

utilizzare questo modello seguendo le relative modalità di presentazione.

In tal caso, l’ufficio territoriale competente è lo stesso presso il quale è stata

presentata la prima dichiarazione.

Se il defunto risiedeva all’estero ma in precedenza aveva risieduto in Italia, la dichiarazione di successione deve essere presentata all’ufficio dell’Agenzia nella cui circoscrizione era stata fissata l’ultima residenza italiana.

Se quest’ultima non è conosciuta, la dichiarazione va presentata presso la Direzione Provinciale II di ROMA - Ufficio Territoriale ROMA 6 - EUR TORRINO, in Via Canton 20 - CAP 00144 Roma.

Per il rilascio di copie conformi della dichiarazione regolarmente presentata che, per esempio, potrebbero essere richieste dalle banche per svincolare conti correnti oppure titoli, è possibile recarsi in qualsiasi ufficio territoriale dell’Agenzia avendo cura di munirsi di contrassegni telematici (ex marca da bollo).

Attenzione: se il contribuente ha deciso di non avvalersi del servizio di voltura

automatica tramite la presentazione della dichiarazione di successione,

entro 30 giorni dalla registrazione della stessa deve presentare la richiesta di

voltura degli immobili ai competenti uffici provinciali - Territorio dell'Agenzia.

Termini e modalità di presentazione

La dichiarazione di successione deve essere presentata dagli eredi, dai chiamati all'eredità, dai legatari entro 12 mesi dalla data di apertura della successione che coincide, generalmente, con la data del decesso del contribuente.

La dichiarazione può essere presentata direttamente dal contribuente tramite i servizi telematici, tramite un intermediario abilitato o presso l'ufficio competente dell'Agenzia delle Entrate.

 

 

 

Come versare le imposte

Quando nell’attivo ereditario è presente un immobile, prima di presentare la

dichiarazione di successione occorre autoliquidare le imposte ipotecaria,

catastale, di bollo, la tassa ipotecaria e i tributi speciali (per esempio, per le

formalità ipotecarie).

Il pagamento delle somme dovute e calcolate in autoliquidazione avviene con

addebito su un conto aperto presso un intermediario della riscossione -

convenzionato con l'Agenzia delle Entrate - e intestato al dichiarante oppure al

soggetto incaricato della trasmissione telematica, identificati dal relativo

codice fiscale. Per questo, quando si compila la dichiarazione vanno indicati il

codice Iban del conto sul quale addebitare le somme dovute e il codice fiscale

dell’intestatario del conto corrente.
Se la nuova dichiarazione di successione viene presentata tramite l’ufficio

territoriale competente dell’Agenzia delle Entrate, il pagamento può avvenire

anche con il modello F24 o con addebito in conto corrente. In quest’ultimo

caso occorre compilare preventivamente questo modello - pdf da consegnare

all’ufficio.

Il versamento dell'imposta di successione

L’imposta di successione liquidata dall’ufficio territoriale competente sulla

base della dichiarazione presentata può essere pagata anche a rate, con queste

modalità:

almeno il 20% dell’importo deve essere versato entro sessanta giorni dalla  notifica

dell’avviso di liquidazione la parte restante, è versata in otto rate trimestrali

(dodici, per importi superiori a ventimila euro), sulle quali sono dovuti gli interessi

calcolati dal primo giorno successivo al pagamento della tranche iniziale.

Le rate scadono l'ultimo giorno di ciascun trimestre.

La rateazione non è ammessa per importi inferiori a 1.000 euro.

La decadenza è esclusa in caso di “lieve inadempimento”, cioè:

insufficiente versamento della rata, per una frazione non superiore al 3% e,

in ogni caso, a 10.000 euro

tardivo versamento della somma pari al 20%, non superiore a 7 giorni.

Il lieve inadempimento è applicabile anche al versamento in unica soluzione

Documenti necessari

•    Certificato di morte

•    fotocopia del documento di identità e codice fiscale del de cuius;

•    fotocopia del documento di identità e codice fiscale di tutti gli eredi;

•    visure catastali e/o fotocopia atti di provenienza relativi ai beni 

      immobili (fabbricati e/o terreni) posseduti dal deceduto;

      per i terreni, certificato di destinazione urbanistica rilasciato

      dal Comune dove è ubicato il terreno;

•    certificazione della banca o posta del patrimonio mobiliare del de cuius  

      alla data del decesso;

•    copia atti notarili relativi a donazioni poste in essere dal deceduto nell'arco della vita;

•    copia autentica del testamento in presenza di successione testamentaria;

•    atto di rinuncia all'eredità (redatto da un cancelliere del tribunale o

      a notaio), qualora una degli eredi non voglia accettare l'eredità.

 

 Le nostre Sedi:

 MONTEVERDE NUOVO:

 Via Ferdinando PALASCIANO ,10 - 00151 - ROMA -

Tel. 06/58232007

MONTEVERDE VECCHIO.

 Via Felice CAVALLOTTI 125

00152 - ROMA
Tel. 06/89012246

ROMA TESTACCIO:

 P.zza S.Maria Liberatrice 38

 00163 - ROMA

TIBURTINA:

Largo Camasena 18

00159 ROMA

Tel.34994991781

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Via Istria, 63

01100 - Viterbo

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03024 CEPRANO (FR)

ANGRI (SA):

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84012 - ANGRI (SA)

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MODENA:

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Tel. 059/2153316

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Tel. 338/5800461